Wohnpark Efrizweiler 1

Friedrichshafen, Kluftern

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Stadtnah, modern und hochwertig wohnen, mit herrlichem Blick ins Grüne, sowie Fern- und Alpensicht bereits vom Erdgeschoss aus!

Projektdetails
OrtKlufterner Straße 161, 88048 Friedrichshafen-Kluftern
Kaufpreis198.000 - 543.000 EUR
Preis/m²ab 3.467 EUR/m²
Wohnfläche57 - 139 m²
Gebäudetyp2 Mehrfamilienhäuser
Wohneinheiten17
Zimmeranzahl1,5-5
AusstattungGehoben
Bezugsfertig2019
Projektbeschreibung

Nur wenige Radminuten vom Bodenseeufer entfernt erstellen wir in schöner Ortsrandlage von Friedrichshafen (Ortsteil Kluftern-Efrizweiler) zwei moderne Mehrfamilienhäuser, als kleine Wohneinheit, auf einem großzügigen Grundstück. Das Baugundstück wird im Süden durch ein großzügiges Parkareal ergänzt, welches den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Moderne Grundrisse, helle, lichtdurchflutete Räume, großzügige Balkone und Terrassen mit Südausrichtung und ein angenehmes Wohnumfeld kennzeichnen diese schönen Wohnungen.

Die qualitativ hochwertige Bauweise im hervorragenden KfW 55-Standard wird durch unternehmenseigene Bausachverständige, Architekten und unsere Energieberaterin sichergestellt. Dieser hohe Standard bietet die Möglichkeit von Förderprogrammen, über die wir Sie gerne informieren.

Unsere 1,5- bis 5-Zimmer Wohnungen der gehobenen Klasse bieten einen herrlichen Blick auf angrenzende Wiesen und Obstgärten, bzw. Fern- und Alpenblick. Die überwiegende Anzahl unserer Grundrisse bieten zwei Bäder und integrierte geräumige Abstellkammern in den Wohnungen. Großzügige Balkone, Terrassen mit Südausrichtung und Blick ins Grüne lassen keine Wünsche mehr offen. Selbstverständlich sind alle Wohnungen und Kellerräume, außer den Maisonette-Wohnungen, von der Tiefgarage und dem Haupteingang barrierefrei.

Da wir uns der Ausführungsqualität unserer Bauten bewusst sind, bieten wir Ihnen eine, über die übliche gesetzliche Gewährleistung hinaus gehende, kostenlose 5-Jahres-Garantie auf Ihre gesamte Wohnung.

Wir bauen barrierefrei und auf Wunsch auch rollstuhlgeeignet!

Wir verwirklichen mit Ihnen gemeinsam Ihren Wohntraum – von der Kaufentscheidung bis über den Einzug hinaus. Besprechen Sie mit unseren Kundenbetreuern Ihre ganz individuellen Wohn- und Ausstattungswünsche!

Wenn Sie sich zeitnah für unsere Wohnungen entscheiden, gibt es auch noch die Möglichkeit der individuellen Anpassung der Grundrisse auf Ihre persönlichen Bedürfnisse!

Ausstattung

Wir bieten Ihnen siebzehn verschiedene Wohnungen an. Von der Eineinhalb-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse, bis zur Fünf-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Fern- und Alpenblick ist für jeden etwas dabei. Alle Wohnungen bieten helle, lichtdurchflutete Räume mit südseitig ausgerichteten Balkonen und Terrassen.

Die überwiegende Anzahl unserer Wohnungen verfügen über zwei Bäder. Die Bäder sind mit bodentiefen Duschen, Toiletten, Waschbecken und pro Wohnung einer Badewanne ausgestattet. Außerdem haben wir in der Planung Wert auf einen praktischen Abstellraum in den Wohnungen gelegt. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein abgeschlossener Kellerraum, welcher selbstverständlich auch barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen ist.

Fairness ist uns wichtig! So können Sie bei der Ausstattung zum Beispiel – ohne Aufpreis – zwischen Feinputz, Raufasertapete oder Gewebetapete (nach Mustervorlage) wählen.

Wir reden nicht nur von ökologischem Fortschritt, wir bieten Ihnen schon jetzt die Option Ihren Tiefgaragenplatz, auf Wunsch, mit einer Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug auszustatten. Sie können außerdem den für Sie von der Größe passenden Tiefgaragenstellplatz mit einer Länge zwischen 5,09 Metern und 7,63 Metern wählen.

Ausstattung im Überblick
  • Wohnräume mit Südausrichtung
  • KfW 55-Standard
  • Dezentrale, kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgeeignet
  • Bodenebene Duschen
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Parkett- oder Fliesenböden
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden und Aussenjalousien
  • Eigener Kelleraum
  • Wasch- und Trockenraum
  • Aufzug bis in die Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze von 5,09 m bis 7,63 m
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge am TG-Stellplatz
  • Kabelanschluss
Einblicke
Lage und Umgebung