3-Familienhaus mit Potenzial, Friedrichshafen
Wir bieten ein Mehrfamilienhaus in Massivbauweise in Ortsrandlage von Friedrichshafen an.


Projektdetails

Waldstraße 1, 88045 Friedrichshafen
  • Kaufpreis529.000 EUR
  • Wohnfläche247 m²
  • HaustypMehrfamilienhaus
  • HeizungsartGas-Zentralheizung (2017)
  • Mieteinnahmen pro Monat970 EUR
  • Grundstücksfläche352 m²
  • Zimmer10
  • Parkflächen1 Garage, 2 Aussenstellplätze
Objektbeschreibung

Wir bieten ein 3-Familienhaus in guter Ortsrandlage von Friedrichshafen. Gebaut wurde das Haus 1961, wobei es 1981 erweitert und komplett saniert wurde. Durch die Massivbauweise bietet das Haus eine gute Grundsubstanz, es besteht aber Renovierungsbedarf. Dies eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu neuem Glanz zu erwecken. Eine Ermittlung der Sanierungskosten liegt vor. Aktuell wurde bereits eine neue Gas-Zentralheizung (2017) eingebaut.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen bieten eine gute Grundlage für ein modernes Wohnen. Die Obergeschoss- und die Dachgeschosswohnungen sind unbefristet vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenzugang ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Diese Wohnung bietet einen direkten Gartenzugang von der Terrasse aus.

Jede Wohnung verfügt neben der Zentralheizung über einen Holzofen. Der Garten liegt ruhig hinter dem Haus und bietet Raum zur Erholung.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze und eine Garage, die sich auf der anderen Straßenseite befinden.


Lage & Umgebung
Das Haus liegt in Jettenhausen, einem Stadtteil von Friedrichshafen, der zur Kernstadt gehört. Bäcker, Metzger, Getränkehandel, Banken und Apotheke sind fußläufig zu erreichen.

Das Objekt kann nur in Begleitung unserer Mitarbeiter nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Galerie
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