ETW in Markdorf

Friedrichshafen, Markdorf

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Markdorf in sonniger Höhenlage.

Projektdetails
OrtMarkdorf
Kaufpreisreserviert
Grundstücksfläche64m²
GebäudetypMehrfamilienhaus
HeizungsartNachtspeicher
Zimmer2.5
Parkflächen1 Einzelgarage (10.000,- € im Kaufpreis inkludiert)
Baujahr1986
Courtage4,76% inkl. MwSt.
Projektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Markdorf in sonniger Höhenlage.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer Wohnanlage mit fünf Häusern und insgesamt 46 Einheiten. Die Anlage liegt ruhig gelegen am Ortsrand von Markdorf. Hinter den Häusern beginnt der Wald und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Innenstadt von Markdorf ist zu Fuß in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.

Die Wohnung wurde vor ca. vier Jahren in Teilen renoviert bzw. teilsaniert. Alle Wasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden erneuert. Die Fenster der Ostseite wurden mit neuen Kunststofffenstern mit integriertem Mückenschutz (auch zum Schutz von Katzen) versehen. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Es wurde ein moderneres, schickes Badezimmer mit einigem Komfort eingebaut. In diesem Zuge wurde auch die Küche durch eine hochwertige Einbauküche aufgewertet.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist kompakt und gut durchdacht. Sie verfügt über ein Backofen-Kombi-Gerät inklusive Mikrowelle mit verschieden wählbaren Programmen. Der Kühlschrank bietet ein Bio-Fresh-Fach sowie eine separate Tiefkühltruhe mit drei Fächern. Der Dunstabzug geht direkt nach außen.

Das Bad bietet modernsten Wellness-Komfort. Hier wurde 2015 alles, inklusive der Leitungen, neu gemacht. Heute verfügt das Bad über moderne Feinsteinzeug-Fliesen, eine Wellnessdusche mit einklappbaren Glaswänden und ein Dusch-WC.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind gepflegt, können aber noch durch kleinere Renovierungsarbeiten mit dem persönlichen Flair gestaltet werden.

Die Wohnung war bisher eigentümergenutzt und lässt sich auch ideal als Kapitalanlage verwalten.

Markdorf ist eine lebendige Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern, einem gut sortierten Einzelhandel, rührigen Vereinen sowie zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Kleinoden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.


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Einblicke
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