Neubauwohnung 2

Friedrichshafen, Kluftern

Nur wenige Radminuten vom Bodenseeufer in schöner Ortsrandlage von Friedrichshafen (Ortsteil Kluftern-Efrizweiler) entstanden drei moderne Mehrfamilienhäuser im KfW-55 Standard, als kleine Wohneinheiten, auf einem sehr großzügigen Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das Haus ist von der Tiefgarage bis in die Wohnung barrierefrei.

Projektdetails
OrtKluftern
Zimmer3
Wohnfläche116 m²
ParkflächenTiefgaragen-Stellplatz - 70 EUR
Frühester Bezugstermin2019
GebäudetypErdgeschosswohnung
Ausstattunggehoben
HeizungsartBlockheizkraftwerke
Projektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich diese angebotene Vier-Zimmerwohnung der gehobenen Klasse mit herrlichem Blick auf angrenzende Wiesen und Obstgärten, sowie einer entspannenden Fernsicht. Mit zwei Bädern und einem geräumigen Abstellraum bietet diese schöne Wohnung auch einer Familie mit Kindern ausreichend Platz. Der Fahrstuhl verbindet den Tiefgaragenstellplatz mit der Wohnung.

Lage
Kluftern verfügt über eine umfangreiche Nahversorgung. Ortsansässig sind ein Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, Banken, Allgemeinmediziner, Zahnärzte sowie eine Apotheke. Als Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sind vor Ort der Kindergarten und die Grundschule sowie im benachbarten Markdorf die weiterführenden Schulen bequem zu erreichen. Kluftern weist ein reges Vereinsleben mit einem vielfältigen sportlichen und kulturellen Angebot auf.

Nur eine Gehminute von der Wohnung entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit bester Anbindung an zahlreiche Stadt-, Werks- und Schulbuslinien.

Die „Seehas“-Regionalbahn verbindet den 300 m entfernten Bahnhof mit der Linie Radolfzell-Friedrichshafen stündlich.

Ausstattung

Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon. Die Wohnung bietet insgesamt 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großen Abstellraum, sowie einen separaten Kellerraum. Das Hauptbad bietet eine Badewanne, eine, großzügige Dusche, eine Toilette und ein Wachbecken. Das Gäste-Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Eine Einbauküche ist keine vorhanden, kann aber in Abstimmung mit dem Eigentümer noch eingebaut werden.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Ausstattung im Überblick
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Großer Wohn- und Essbereich
  • Südbalkon
  • Blick ins Grüne, Fernsicht
  • Wohnräume mit Südausrichtung
  • KfW 55-Standart
  • Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgeeignet
  • Bodenebene Dusche
  • Waschmaschinenaschluss in der Wohnung
  • Parkett- oder Fliesenbölden
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rolläden und Außenjalousien
  • Eigener Kellerraum
  • Wasch- und Trockenraum
  • Aufzug bis in die Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellpatz von 5 m bis 7.65 m
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge am TG-Stellplatz
  • Kabelanschluss
Einblicke
Lage und Umgebung